به نقل از «صدای ایران»

بودجه مورد نیاز برای خرید ویلا در شمال

تاریخ انتشار: ۱۹ تیر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۴۵۳۲۴۷

صدای ایران- خرید ویلا در شمال یکی از دغدغه های بزرگ افراد امروزی است؛ زیرا افراد بسیار زیادی به دنبال خرید ویلا در شمال هستند. این افراد با مقاصد گوناگون اقدام به خرید ویلا می کنند. بسیاری از آنها برای سرمایه گذاری اقدام به خرید می کنند و بعضی از آنها برای گذراندن اوقات فراغت خود و داشتن مکانی برای سفرهای خود به شمال اقدام به خرید می کنند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

افرادی هم هستند که قصد اقامت دائمی دارند. همه این افراد دوست دارند بهترین ویلا و با قیمتی مناسب بخرند ولی قبل از خرید این افراد باید موارد بسیار زیادی آشنا شوند.در این مقاله به مواردی که باید قبل از خرید ویلا تحقیق و بررسی نمایید؛ پرداخته می شود.
اولین مورد این است که شما باید میزان سرمایه ای که دارید و می خواهید با آن سرمایه اقدام به خرید ویلا کنید تعیین نمایید. همانطور که می دانید قیمت ویلا و همچنین زمین در شمال در مناطق مختلف فرق دارد و همچنین هر ویلا بر اساس عوامل بسیار زیادی از جمله امکانات، منطقه ویلا، نوع ویلا، امکانات رفاهی، جاده های منتهی به ویلا، عمر ویلا و.... تعیین می شود. پس زمانی که شما میزان سرمایه خود را تعیین نمایید باعث می شود ک راحت تر بتوانید ویلای مورد نظر خود را انتخاب نمایید.
برای خرید ویلا از گیلیم بر روی لینک زیر کلیک بکنید:
https://gillim.ir/property-type/villa/
در کدام منطقه ویلا بخریم؟
زمانی که شما میزان سرمایه خود را تعیین کردید معمولا منطقه هایی که می توانید اقدام به خرید ویلا نمایید معلوم می شود. معمولا ویلاهای خوب در شمال کشور در استان مازندران قرار دارند؛ ولی شما باید در مورد منطقه هایی که انتخاب کردید از نظر عواملی همچون امکانات رفاهی، جاده ها، میزان گردشگران، جاذبه های گردشگری و.... بررسی نمایید. زیرا شما زمانی که می خواهید اقدام به فروش ویلا کنید منطقه یکی از عوامل اصلی برای به فروش رفتن ویلا است. شما اگر در منطقه ای اقدام به خرید ویلا کنید که دارای جاذبه های گردشگری بسیار کم و گردشگران کم می باشد و همچنین دارای طرفداران بسیار کمی است؛ در نتیجه در زمان فروش ویلا به مشکل میخورید و ویلای شما به سختی به فروش می رود.
نوع ویلا
نوع ویلا یکی دیگر از عوامل اصلی و اساسی است که باید قبل از خرید ویلا در رابطه با آن تحقیق و بررسی نمایید. نوع ویلا روی قیمت تاثیر بسیار زیادی دارد؛ ولی باید قبل از قیمت ببینید سلیقه شما برای خرید ویلا چی هست. در ادامه با انواع ویلا در شمال آشنا می شویم.
ویلای همکف :
خانه ها و ویلاهایی که با اختلاف سطح با فاصله حداقل یک متر از زمین ساخته می شوند و یا بدون اختلاف سطح با سطح زمین ساخته می شوند؛ ویلای همکف گفته می شود. نام دیگر ویلاهای همکف، ویلاهای فلت است.   ویلای نیم پیلوت:
در این نوع ویلاها یک اختلاف نیم طبقه ای تا ساختمان اصلی ایجاد می شود که این نیم طبقه برای اتاق خواب، پارکینگ، انبار، موتورخانه و... استفاده  می شود. این نوع ویلاها دارای نمای داخلی زیبا تری می باشند و همچنین باعث می شود که ویلا از حالت یکنواختی خارج شود.
ویلای نیم دوبلکس:
نمای ویلای نیم دوبلکس با نمای ویلای نیم پیلوت فرقی ندارد. اگر در طراحی نمای داخلی ویلاهای نیم پیلوت چند فضا یا حداقل یک فضا را با اختلاف از سطح از یکدیگر تفکیک نمایند؛ تبدیل به ویلای نیم دوبلکس می شود.   ویلای دوبلکس:
اگر در طراحی داخلی نمای یک ویلا، یک واحد ویلا را به صورت دو طبقه طراحی کنند و از طریق پلکان بین این دو طبقه ارتباط برقرار کنند می گویند ویلای دوبلکس. به طور کلی می توان گفت زمانی که شما داخل یک ویلا دو طبقه ویلا داشته باشید به آن ویلا دوبلکس گفته می شود.
ویلای تریبلکس:
این نوع ویلا به صورت سه طبقه طراحی می شود. ویلای تریبلکس مانند ویلای دوبلکس است با این تفاوت که داخل یک واحد ویلا، سه طبقه ویلا طراحی و ساخته می شود که به این نوع ویلاها تریبلکس گفته می شود.
ویلای ساحلی:
این نوع ویلاها همانطور که از اسم آن معلوم است در ساحل یک دریا ساخته می شود. شما با خرید ویلای ساحلی می توانید شب ها با صدای دلنشین امواج دریا اقدام به گذراندن اوقات خود نمایید و همچنین صبح ها با صدای دلنشین دریا بیدار شوید. این ویلا ها معمولا گرانتر هستند زیرا نزدیک به شهر ساخته می شوند و به امکانات شهری نیز دسترسی دارید.
ویلاهای جنگلی:
ویلاهای جنگلی نیز همانطور که اسم آن معلوم است در جنگل ساخته می شوند که دارای زیبایی های مخصوص به خود می باشند. ولی در نظر داشته باشید که ویلاهای جنگلی نسبت به ویلاهای ساحلی ارزان تر است و معمولا دورتر از شهر ساخته می شوند. یکی از معایب ویلاهای جنگلی این است که در فصل زمستان با بارندگی هایی که وجود دارد دسترسی به این ویلاها سخت است.
ویلاهای شهرکی:
نوعی دیگر ویلاها هستند که به صورت شهرکی ساخته می شوند. یعنی تعدادی ویلا به یک شکل و یک اندازه داخل یک شهرک ساخته می شوند که آن شهرک داخل خود دارای امکانات بسیار زیادی می باشد. معمولا شهرک ها دارای نگهبان شبانه روزی می باشند و افرادی که امنیت برای آنها بسیار مهم است و می خواهند در زمان هایی که خودشان در شمال نیستند از نظر امنیت ویلا مطمئن باشند اقدام به خرید ویلاهای شهرکی می کنند.
هر نوع از ویلاها دارای قیمت متفاوتی می باشند و هرکس باید نسبت به سرمایه و همچنین سلیقه خود اقدام به خرید ویلا نماید. سعی کنید قبل از خرید ویلا در رابطه با نوع ویلا تحقیق و بررسی لازم انجام دهید و در رابطه با تمام مزایا و معایب ویلاها تحقیق نمایید. این کار باعث می شود که شما از خرید خود پشیمان نشوید و همچنین بعدا بتوانید به راحتی اقدام به فروش ویلا نمایید.
انتخاب دفتر املاک
دفتر املاک یکی از مواردی است که باید قبل از خرید حتما در رابطه با آن بررسی های لازم را انجام دهید. سعی کنید از دفتر مشاور املاکی مشاوره بگیرید که دارای کد رهگیری از اتحادیه اصناف مشاوران املاک باشد. این کار باعث می شود که خریدی مطمئن و قانونی داشته باشید و همچنین شما می توانید با خیال راحت از مشاوران املاک در خرید ویلا در شمال کمک بگیرید.
نتیجه گیری
افرادی که قصد خرید ویلا در شمال دارند باید موارد بسیار زیادی قبل از خرید بررسی نمایند تا بتوانند انتخابی خوبی داشته باشند و بعدا از انتخاب خود پشیمان نشوند. در این مطلب مهمترین نکاتی که باید در خرید ویلا بررسی کنید، گفته شد. شما سعی کنید علاوه بر این نکات، نکات مهم دیگر را نیز که در این مطلب گفته نشده است را بررسی نمایید تا هیچ نکته ای بدون بررسی نماند و شما بتوانید با خیال راحت اقدام به خرید نمایید.

منبع: صدای ایران

کلیدواژه: خرید ویلا ویلای جنگلی ویلای ساحلی اقدام به خرید ویلا خرید ویلا در شمال ویلاهای جنگلی ساخته می شوند نوع ویلا بسیار زیادی باعث می شود قبل از خرید باید قبل

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت sedayiran.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «صدای ایران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۴۵۳۲۴۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

تخریب ۱۲ ویلای غیرمجاز در چهارباغ البرز

ایسنا/البرز دادستان عمومی و انقلاب چهار باغ با اعلام اعمال قانون در ۱۷۵ هکتار از اراضی زراعی در معرض تغییر کاربری غیرمجاز، گفت: ۱۲ ویلای در حال ساخت تخریب شد.

به گزارش ایسنا، شاپور صفری روز پنجشنبه ۱۳ اردیبهشت با بیان اینکه مقابله با تغییر کاربری‌های غیرمجاز در حوزه قضایی چهارباغ در سال جدید با جدیت بیشتری در حال پیگیری است، گفت: با اعلام جهاد کشاورزی شهرستان مبنی بر تغییر کاربری غیرمجاز به وسعت ۱۷۵ هکتار، اقدامات قانونی برای مقابله در همان مراحل ابتدایی اجرایی شد.

دادستان عمومی و انقلاب چهارباغ با اعلام اینکه این تغییر کاربری‌ها در روستای «قوهه» بخش مرکزی در حال وقوع بود اضافه کرد: با حضور نماینده دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان، مدیریت جهاد کشاورزی، عوامل نیروی انتظامی، یگان امداد، کلانتری‌های تابعه و با همکاری شهرداری چهارباغ و ادارات خدمات رسان برق و گاز نسبت به اجرای تبصره۲ ماده ۱۰ قانون مقابله با تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی اقدامات مقتضی به انجام رسید.

وی ارزش اراضی‌ که از تغییر کاربری آن جلوگیری شده را نزدیک به ۳۴۰۰ میلیارد تومان عنوان کرد و در خصوص ۱۶۰ قطعه اعمال قانون شده متذکر شد: در خصوص دیوارکشی غیرمجاز ۱۶۰ مورد، ویلا و بنای غیرمجاز در حال ساخت ۱۲ مورد، دپوی مصالح ۵۰ مورد، استخر ۹ مورد، محوطه سازی ۴۵ مورد، اقدامات قانونی انجام شد.

انتهای پیام