به نقل از «ایرنا»

افشای پشت پرده ویلاهای ارزان در چمستان توسط اول خونه

تاریخ انتشار: ۲۲ فروردین ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۴۷۶۲۹۴۶

قیمت ویلا در چمستان در نواحی مختلف به عوامل متفاوتی بستگی دارد. آنچه که در سال های اخیر بسیار مورد بحث و قرار گرفته است، ارزان بودن قیمت ویلاهای چمستان می باشد! آیا به راستی قیمت گذاری ویلای چمستان به درستی انجام می گیرد یا پشت پرده ای در کار است؟

اگر شما هم طرفدار شهر چمستان برای خرید ویلا در مازندران باشید، قطعاً قیمت ویلاهای این شهر را از منابع مختلف جمع‌آوری کرده و ممکن است مقایسه‌ای هم بین آنها انجام داده باشید؛ که در این صورت بررسی قیمت ویلا در چمستان کار سختی نیست.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

آنچه که باعث شده چمستان بیشتر از هر شهر دیگری در مازندران برای سرمایه گذاری مورد توجه قرار بگیرد،  خرید ویلا ارزان است. در واقع همین ارزان بودن است که خانواده ها را از شهرهای مختلف به این سمت جذب می‌کند.

ارزان بودن قیمت ها همیشه قابل توجه بوده است. این در حالی است که برای خرید و فروش ویلا در شمال هم تا حدودی شاهد این مسئله هستیم.  قیمت ویلا در چمستان در اکثر موارد، ارزان‌تر از آن چیزی که تصور می شود به مشتری اعلام می گردد، بنابراین، اما و اگرهای زیادی پشت این قیمت گذاری وجود دارد.

برای آن دسته از مشتریان خرید ویلا در شمال که حساسیت زیادی روی خرید ملک دارند، تجزیه تحلیل قیمت ویلاهای چمستان کار سختی نیست! "هیچ ارزان بودنی بی دلیل نیست"؛ همین جمله کافی است تا هنگام خرید ویلا حواس خود را بیشتر جمع کنید.

تصور نکنید که وقتی به شما می‌گویند ویلا در چمستان با شرایط اقساطی و ارزان ارائه می‌شود، تمام واقعیت ها را به شما گفته اند! درست، برعکس! ممکن است پشت این تبلیغات، حقیقتی تلخ وجود داشته باشد!

اگر شما هم مانند ما علاقمند به بررسی قیمت ویلا در چمستان هستید و می خواهید از واقعیت ارزان بودن برخی املاک مطلع شوید، ما را تا انتهای مطلب همراه می کنید.

خرید ویلا ارزان در چمستان؛ دروغ یا واقعیت؟

قیمت ویلا در چمستان در مناطق مختلف، متفاوت است. این قیمت گذاری بر اساس متراژ زمین، وضعیت سند زمین، دور بودن یا نزدیک بودن به بافت شهری و روستایی تعریف می‌شود. اگر ویلا روی زمین مسکونی ساخته شده باشد و مجوزهای ساخت و ساز و بهره برداری و پایان ساخت را داشته باشد، هیچ مشکلی از نظر حقوقی ندارد؛ بنابراین شاید این سوال در ذهن شما ایجاد شده که چرا قیمت ویلا در چمستان تا این اندازه ارزان  معرفی شده است؟

پاسخ به این سوال، نیازمند بررسی بازار خرید و فروش املاک در چمستان است.

اگر نگاهی به وضعیت خرید و فروش ویلا در چمستان داشته باشید، رونق خوبی را در مناطق اطراف و روستاهای نور، محمودآباد، سرخرود و نوشهر مشاهده خواهید کرد.

برخی عقیده دارند چمستان منطقه خوبی برای خرید ویلا ارزان است. زیبایی های چمستان شامل جنگل های سرسبز و روستاهای ییلاقی و خوش آب و هوا می باشد. وجود آبشارهای مختلف و جاده های کوهستانی باعث شده چمستان، یک منطقه گردشگری بکر محسوب شود؛ بنابراین افراد زیادی متقاضی خرید ویلا در چمستان هستند.

یکی از دلایلی که باعث شده ویلاهای چمستان تا این اندازه ارزان باشند، موقعیت جنگلی منطقه است. چمستان، فاصله زیادی تا ساحل دریا دارد و زمین های قابل بهره برداری در فاصله تقریباً دورتری از جنگل ها هستند؛ پس قیمت ویلاهای ساخته شده به نسبت، ارزان تر تمام می شود.

در برخی از تبلیغات و آگهی های املاک شمال، با عددها و ارقامی برای ویلاهای چمستان مواجه می شویم که منطقی نیستند. این در حالی است که وقتی برای خرید ویلا و بازدید ملک به چمستان سفر می‌کنید، وضعیت، چیز دیگری نشان داده می شود! در واقع، ملکی که در تبلیغات معرفی شده با ملک حقیقی تفاوت زیادی دارد.

یکی از دلایل ارزان بودن قیمت ویلا در چمستان، این است که ویلاهای چمستان عمدتاً متراژ کمتری دارند چون زمینی که برای ساخت انتخاب شده است، مساحت کمتری داشته است. متراژ کم زمین باعث ارزان تر بودن قیمت خرید ویلا در چمستان می باشد. مجدداً توصیه می کنیم پیدا کردن ویلای فروشی در چمستان را در کنار مشاوران املاک با تجربه دنبال کنید.  

چمستان برای زندگی بسیار مناسب است چه چیزی بهتر از اینکه در کنار طبیعت سرسبز زندگی کنید و از آب و هوای مطبوع و لذت ببرید؟ بنابراین مجدداً توصیه می کنیم ارزان تر بودن قیمت های ویلا در چمستان، شما را فریب ندهد. اگر از مشاوران املاک کمک بگیرید، مراحل خرید ملک برای شما راحت تر خواهد بود

خرید ویلا در چمستان با اول خونه

املاک اول خونه، از یک تیم حرفه‌ای تشکیل شده که کارشناسان با تجربه را برای خرید و فروش ویلا در شمال و خرید و فروش باغ و زمین در شمال به کار گرفته است. اگر می خواهید از قیمت های واقعی ویلا در چمستان مطلع شوید و دچار مشکلات حقوقی و قانونی خرید و فروش ملک نباشید، با این مشاوران تماس بگیرید. با مراجعه به وب سایت اول خونه به آدرس www.avalkhune.com

*** محتوای این مطلب تبلیغاتی است و ایرنا مسئولیتی درباره آن ندارد.

برچسب‌ها نوشهر ویلا شمال مازندران خرید ویلا

منبع: ایرنا

کلیدواژه: نوشهر ویلا شمال مازندران نوشهر ویلا شمال مازندران خرید ویلا قیمت ویلا در چمستان قیمت ویلاهای خرید ویلا برای خرید خرید و فروش ارزان بودن بودن قیمت ارزان تر اول خونه

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.irna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایرنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۷۶۲۹۴۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

هفت روز تا پایان اجرای طرح فجرانه کالابرگ؛ برنامه دولت درخصوص کالابرگ چیست؟ 

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، با اجرای طرح کالابرگ الکترونیک از خردادماه سال ۱۴۰۲ به صورت سراسری در کشور، ۱۱ قلم کالای اساسی شامل برنج ایرانی، حبوبات، شیر کم‌چرب، پنیر، ماست‌ کم‌چرب،‌ مرغ، تخم‌مرغ، روغن مایع، ماکارونی و قند برای حفظ سفره مردم از تورم در سبد غذایی این طرح تعریف شد.

ایسنا در گزارشی نوشت:طی چند فاز اجرایی و با گسترش اجرای آن در نهایت، هفت دهک درآمدی تحت پوشش این طرح قرار گرفتند و در صورتی که این هفت دهک درآمدی ۲۰۰ هزار تومان از مبلغ یارانه خود را از میان ۱۱ قلم کالای سبد غذایی تعریف شده خریداری می‌کردند، مشمول دریافت یارانه تشویقی ۱۲۰ هزار تومانی می‌شدند. به عبارتی با استفاده از این طرح، یارانه دهک‌های یک تا ۳ درآمدی به ۵۲۰ هزار تومان و یارانه دهک‌های چهارم تا هفتم درآمدی به ۴۲۰ هزارتومان افزایش یافت

اما در مرحله جدید اجرایی و شروع دهه فجر، دولت از ۱۷ بهمن‌ماه به مدت سه ماه (تا ۱۸ اردیبهشت ادامه دارد) مرحله جدید طرح کالابرگ الکترونیک را تحت عنوان «طرح فجرانه» اجرا کرد؛ این فاز جدیدی بوده که «شرط ۲۰۰ هزار تومان خرید از یارانه» حذف شد و اعتبار تشویقی آن از ۱۲۰ هزار تومان (اعتبار تشویقی کالابرگی) به ۲۲۰ هزار تومان افزایش یافته است.

به بیانی دیگر در این طرح، یک سبد ۱۱ قلمی برای تامین حداقل کالری، پروتئین، ریزمغذی و ویتامین‌های لازم برای هر فرد (منطبق با نظر انستیتو تغذیه ایران) با قیمت‌های مبنای سال ۱۴۰۱ انتخاب شده است و مابه التفاوت قیمت سبد مبنا سال ۱۴۰۱ با قیمت روز (۱۴۰۲) از محل یارانه جدید دولت تامین می‌شود، به این صورت که قیمت روز سبد مشتمل بر ۱۱ قلم ۷۴۳ هزار و ۷۵۰ تومان بوده که خانوار دهک‌های اول تا هفتم در صورت خرید بسته باید قیمت سال ۱۴۰۱ را به مبلغ ۵۲۳ هزار و ۳۰۰ تومان از جیب خود پرداخت کنند و مابه‌التفاوت آن تا قیمت روز به مبلغ ۲۲۰ هزار و ۴۵۰ تومان از محل اعتبار جدید دولت تامین می‌شود.

اعتبار جدید (۲۲۰ هزار تومانی) علاوه بر یارانه ۳۰۰ و ۴۰۰ هزارتومانی فعلی بوده و خانوار مشمول طرح به صورت مجزا یارانه نقدی خود را به صورت ماهانه دریافت خواهند کرد. مبلغ حمایتی دولت به صورت اعتبار در حساب سرپرست خانوار تخصیص یافته و در زمان خرید و متناسب با میزان خرید مصرف می‌شود. البته خانوار می‌تواند اقلام طرح را در سقف وزنی و کالایی تعریف شده خرید کند و امکان جا به جایی اعتبار بین گروه‌های کالایی مقدور نیست. به عنوان مثال با اعتبار برنج امکان خرید روغن وجود ندارد.

از همین رو می‌توان گفت با اجرای طرح فجرانه، فردی با دهک درآمدی یک تا ۳ به جای دریافت ۴۰۰ هزارتومان یارانه، ۶۲۰ هزارتومان و فردی با دهک درآمدی چهار تا هفت، به جای دریافت ۳۰۰ هزارتومان، ۵۲۰ هزارتومان یارانه دریافت خواهد کرد.

براساس اعلام وزارت رفاه مرحله سوم طرح کالابرگ از ۲۱ فروردین ماه سال ۱۴۰۳ شروع شده و برابر برنامه‌ریزی انجام شده تا ۲۱ اردیبهشت ادامه خواهد داشت که از زمان شروع طرح تا ۹ اردیبهشت، به صورت میانگین روزانه بیش از ۷۷۰ هزار خرید کالابرگی توسط مردم انجام شده و این یعنی موفقیت بالای طرح در جلب مشارکت مردم و حمایت از سبد غذایی خانوار در مقابل تورم و گرانی. طی ۸۰ روز طرح فجرانه توزیع حدود ۱۳۹ میلیون بسته غذایی صورت گرفته و اثر بسیار خوبی در رونق بازار و تولید کارخانجات صنایع غذایی گذاشته است.

تنها هفت روز تا پایان طرح سه ماهه فجرانه الکترونیک باقی مانده و هنوز دولت برنامه جدید خود را برای ادامه طرح کالابرگ اعلام نکرده است. البته ۱۹ فروردین ماه بود که سیدرضا یحیوی- مشاور معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی درباره تداوم اجرای طرح فجرانه کالابرگ الکترونیک در سال جاری به ایسنا اعلام کرد که در حال حاضر طرح فجرانه کالابرگ الکترونیک در حال اجراست و منابع آن برای مدت سه ماه در نظر گرفته شده بود که در صورت تامین منابع، همین مدل ادامه پیدا خواهد کرد، اما اگر منابع تامین نشود چند مدل طراحی و به دولت ارائه خواهد شد و در صورت موافقت با یکی از مدل‌های ارائه شده، اجرا خواهد شد.

مشاور معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی همچنین اعلام کرده بود که در هر صورت حمایت از معیشت مردم ادامه‌دار است اما بستگی به این دارد که در چه قالب و طرحی ادامه یابد.

اکنون باید منتظر اعلام دولت ماند تا مشخص شود که قرار است پس از برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته چه مدلی برای مرحله جدید کالابرگ الکترونیک اجرایی شود.

۲۲۳۲۲۳

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1902368