به نقل از «ایسنا»

راهنمای کامل سرمایه گذاری در شمال کشور، مزایا و معایب سرمایه گذاری در شمال

تاریخ انتشار: ۱۹ اسفند ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۱۲۶۰۹۴۸

سرمایه‌گذاری در شمال کشور از موارد پرطرفداری است که می‌توان گفت همیشه انتخاب مناسب و جذابی برای مردم بوده است.

به گزارش ایسنا، بنابر اعلام ۲نبش، سرمایه‌گذاری در شمال انواع مختلفی دارد که در این متن به یکی از بهترین راه‌های سرمایه‌گذاری در شمال یعنی خرید زمین می‌پردازیم.

برای داشتن کمترین ریسک برای سرمایه‌گذاری در شمال، ما بررسی معاملات و جست‌وجوی آنلاین بین موردهای مناسب برای سرمایه‌گذاری در شمال را توصیه می‌کنیم.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

پیشنهاد ما به شما سایت دونبش است که می‌توانید با سر زدن به آن به‌روزترین قیمت‌های «خرید زمین در شمال» و خرید ویلا در شهرهای مختلف را بررسی کنید.

بررسی مهم‌ترین فاکتورها برای یک سرمایه‌گذاری پر سود

آیندۀ روشن منطقه برای سرمایه‌گذاری: برای داشتن یک سرمایه‌گذاری مناسب، داشتن یک چشم‌انداز روشن و منطقی از اولین چیزهایی است که سرمایه‎گذار باید به آن توجه کند.

دسترسی به امکانات مختلف: وجود امکانات تجاری، تفریحی و رفاهی برای هر منطقه یک امتیاز مثبت به شمار می‌رود.

بررسی شرایط اقتصادی استان: قبل از سرمایه‌گذاری در یک منطقه حتما توجه کنید که این منطقه چه تغییراتی را پیش‌ رو دارد و این تغییرات چه تاثیراتی به همراه دارد. به عنوان مثال کار کردن روی زیرساخت‌های گردشگری در یک منطقه می‌تواند آن را تبدیل به یک انتخاب پر سود برای سرمایه‌گذاری کند.

انتخاب بهترین راه برای سرمایه‌گذاری مناسب: سرمایه‌گذاری در هر حوزه‌ای ابعاد مختلفی دارد که باید آن‌ها را بررسی کرد و متناسب با بودجه، بازدۀ زمانی، مشتریان و بازار آن انتخاب کرد.

چرا باید در شمال سرمایه‌گذاری کنیم؟

همان‌طور که گفتیم آیندۀ منطقه برای سرمایه‌گذار مهم است. همچنین توسعۀ ساخت‌وساز، دسترسی به انواع امکانات مختلف شهرهای شمالی، موقعیت جغرافیایی و آب‌وهوایی شمال هم مزید بر امتیازات سرمایه‌گذاری در شمال شده است.

مناسب‌ترین شهرهای شمالی برای سرمایه‌گذاری

استان مازندران یکی از استان‌های خوب شمالی ایران است که می‌توان به سرمایه‌گذاری در آن فکر کرد.

در استان مازندران شهرها و روستاهای بسیار زیادی وجود دارد. مازندران از طرفی به جنگل متصل است و از طرف دیگر دریا دارد و طبیعت خاصی را در مازندران می‌توانید ببینید.

بهتر است در شهرهای شلوغ شمالی سرمایه‌گذاری نکنید. چون این شهرها با اشباع شدن فرصت‌های سرمایه‌گذاری روبه‌رو هستند یعنی مدت‌ها است که دوران رشد و پیشرفت خود را سپری کردند.

برای داشتن آرامش بیشتر خود شهرها و روستاهایی را انتخاب کنید که شلوغ نباشد، چون به جز آرامشی که دارید، آینده‌ی بهتری نیز در انتظار شما خواهد بود.

بهترین راه‌های سرمایه‌گذاری در شمال

سرمایه‌گذاری در شهرهای شمالی بستگی به بودجه، زمان موردنظر و سلیقۀ شما دارد. ممکن است برای تفریح و استراحت به فکر خرید ملک یا ویلایی در شمال باشید که در این صورت آینده‌ی آن شهر و توسعه‌اش ممکن است خیلی برایتان مهم نباشد. ولی ممکن است به فکر سرمایه گذاری باشید و باید تمام جوانب آن را بررسی کنید.

در این صورت این که چه شهری را انتخاب می‌کنید، اهمیت زیادی دارد. محمودآباد، نمک آبرود، چمستان، نوشهر، نور و بسیاری از شهرهای خوش آب‌وهوا، کوچک و خلوت شمال برای سرمایه‌گذاری گزینه‌های مناسبی هستند.

فارغ از آن، باید اول از همه مسیر سرمایه‌گذاری و راه آن را انتخاب کنید! با توجه به زمان سرمایه‌گذاری، بازار موردنظر و سایر فاکتورها باید انتخاب کنید که بین خرید زمین، ویلا و آپارتمان کدام گزینه مناسب نوع سرمایه‌گذاری شما خواهد بود.

خرید زمین، انتخاب یک سرمایه‌گذار هوشمند

آیا قرار است این زمین خریداری شده را به زمین زراعی و کشاورزی تبدیل کنید؟ یا قصد ساخت و ساز و ویلای شخصی در آن دارید؟

باید با دقت زمین را خریداری کنید و از سند آن مطمئن باشید. همچنین این که اطمینان داشته باشید که این زمین مشکلات حقوقی دارد یا خیر؟

علاوه بر این‌ها، این موضوع که شما دقیقا چه متراژ و چه مقدار زمین نیاز دارید و براساس نیاز و خواست خود، زمین مورد نظرتان را خریداری کنید، از مشکلات زیادی جلوگیری می‌کند.

مزایا و معایب زمین‌های شمال

مزایا:

از مزایای خرید زمین در شمال می‌توان به این موارد اشاره کرد:

خرید خانه، نسبت به ویلا، باغ و یا ساختمان نیاز به مراقبت کمتری دارد.

اگر الان زمین در شمال خریداری کنید، باعث حفظ سرمایه و پول شما خواهد شد. چون ارزش و قیمت آن با گذشت زمان، بیشتر می‌شود.

همچنین بعد از خرید زمین، با داشتن مجوز می‌توانید ساخت و ساز ویلا و ساختمان را شروع کنید و از طریق خرید و فروش سازه‌هایتان سرمایه خود را افزایش دهید.

معایب:

یکی از معایبی که در زمین‌های شمالی وجود دارد، این است که بعد از خرید زمین و بعد از ساخت و ساز در آن، ممکن است ساختمان و یا ویلای شما به فروش نرود و یا برای به فروش رفتنش به چالش‌های مالی زیادی برخورد کنید.

برای ساخت و ساز نیاز به مجوز دارید که دریافت مجوز هزینه‌های زیادی برای شما به وجود می‌آورد.

فرمول داشتن بهترین سرمایه‌گذاری در شمال چیست؟

با وجود تمام مواردی که گفتیم، احتمالا شما هم اگر قصد سرمایه‌گذاری در شمال را دارید، به خرید زمین یا ویلا در شهرهای شمالی جذب شدید.

با تمام توصیه‌هایی که در این متن برای شما داشتیم، اما به سبب ریسک معاملات املاک، مشورت با مشاورین املاک متخصص و باسابقه را شدیدا به شما توصیه می‌کنیم.

«دونبش» یک مرجع مطمئن و سریع است که شما را با باتجربه‌ترین مشاورین املاک مناطق شمالی کشور آشنا می‌کند و علاوه بر آن، بی‌شمار آگهی به‌روز با قیمت‌های مختلف را دارد که شما می‌توانید با بررسی آن‌ها به خرید زمین، ویلا یا هر نوع ملک دیگر بپردازید.

انتهای رپرتاژ آگهی

منبع: ایسنا

کلیدواژه: خرید و فروش ویلا در شمال خرید فروش زمین در شمال سرمایه گذاری در شمال برای سرمایه گذاری شهرهای شمالی ساخت و ساز خرید زمین

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۲۶۰۹۴۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

3 کارخانه تولید سیم مفتول بزرگ ایران (به همراه راهنمای استعلام قیمت)

به گزارش صدای ایران، همین ابتدای کار بد نیست اگر بدانید 3 کارخانه سیم مفتول؛ فولاد توفیقی، امروز آهن و شهر مفتول بزرگترین تولید کننده مفتول فلزی در کشور به شمار می‌روند.
اگر قصد انتخاب یا خرید محصول مفتول با قیمت مناسب را دارید، در ادامه ضمن معرفی این 3 کارخانه تولید سیم مفتول قصد داریم شما را با نحوه استعلام قیمت سیم مفتول، اطلاع از قیمت آنلاین، معرفی مرجع معتبر جهت خرید مفتول و ... آشنا سازیم. فراموش نکنید قیمت مفتول در این مقاله بر اساس بزرگترین و معتبرترین عرضه کننده بازار، یعنی فولاد توفیقی برآورده شده است.  
البته آوردن نام این برند بی دلیل نیست! چرا که این کارخانه به دلیل برخورداری از کارشناسان کنترل کیفیت، ارائه سرتیفیکیت محصول، مشاوره تخصصی رایگان در زمان خرید، ارسال مستقیم و سریع بار و همچنین رعایت حقوق مشتری، قطعاً می‌تواند لقب معتبرترین کارخانه تولید کننده سیم مفتولی را داشته باشد. بررسی مهم‌ترین ویژگی کارخانه تولید سیم مفتول فاکتورهای مهمی در انتخاب کارخانه مفتول سازی جهت ثبت سفارش سیم مفتول دخیل هستند، اما بسیاری از آنها در اولویت قرار نمی‌گیرند!

به احتمال بسیار زیاد اولویت اکثر مشتریان در بررسی و انتخاب عرضه کننده سیم مفتول عوامل زیر باشد: قیمت مناسب: از مهمترین ویژگی‌های تولیدی سیم مفتولی، عرضه محصولات با قیمتی مقرون به صرفه و مناسب است. تنوع محصولات: تولید کننده خوب و معتبر سیم مفتولی باید بتواند انواع مفتول با ضخامت‌ها و ابعاد مختلف را به بازار ارائه دهد. ارائه سرتیفیکیت: ارائه سرتیفیکیت به مشتری توسط کارخانه تولیدی، یکی دیگر از مهمترین خصوصیاتی است که یک کارخانه خوب باید از آن بهره مند باشد. ارسال سریع: در نهایت یکی از مهمترین ویژگی‌های کارخانه تولید سیم مفتول کشی، ارسال به موقع بار درب منزل است. در واقع می‌توان ادعا کرد 4 فاکتور قیمت مناسب، تنوع محصولات، ارائه سرتیفیکت و ارسال سریع از مهمترین خصوصیات یک کارخانه مفتول سازی به شمار می‌روند که ما در ادامه قصد داریم هر یک از آنها را در هر کارخانه تولید سیم مفتول مورد بررسی قرار دهیم. معرفی 3 تا از بزرگترین کارخانه تولید سیم مفتول اگر قصد خرید مفتول به صورت مستقیم از کارخانه سیم مفتول را دارید، شاید بهتر باشد به جای دست گذاشتن روی کارخانه جات کوچک و ناشناس، سفارش خود را از طریق بزرگترین خط تولید سیم مفتول گالوانیزه، مفتول آرماتوربندی و مفتول مسوار پیگیری کنید.    
در ادامه 3 مورد تولید کننده سیم مفتول سفید که دست بالا را در بازار ایران دارند، معرفی خواهیم کرد:
1.کارخانه فولاد توفیقی: فولاد توفیقی به عنوان بزرگترین خط تولید سیم مفتول گالوانیزه، فعالیت خود را از سال 1374 آغاز نمود. این کارخانه با بهره گیری از جدیدترین تکنولوژی توانسته سهم بسزایی در پوشش سیم مفتول بازار داشته باشد.
2.کارخانه امروز آهن: کارخانه تولید سیم مفتول امروز آهن از بزرگترین و باکیفیت‌ترین  کارخانه‌جات عرضه کننده مفتول به شمار می‌رود. این کارخانه اگرچه در سال 1402 تاسیس شده است، اما در همین مدت کم توانسته با تولید محصولات باکیفیت، نبض بازار را به دست بگیرد.
3. کارخانه شهر مفتول: دیگر کارخانه سیم مفتول که می‌توان آن را جزو 3 کارخانه برتر قرار دارد، شهر مفتول است. شهر مفتول در سال 1397 در بازار آهن تهران راه اندازی شد و به پاس تکنولوژی پیشرفته و تبلیغات گسترده در فضای وب، توانست به شهرت خوبی دست پیدا کند.
اما از میان فولاد توفیقی، امروز آهن و شهر مفتول، کدام کارخانه برازنده عنوان بزرگترین کارخانه تولید سیم مفتول سفید، سیاه و مسوار است؟ بزرگترین خط تولید سیم مفتول گالوانیزه (گرم، سرد) با وجود اینکه هر کارخانه تولید سیم مفتول از مزایا و معایب خاص خود برخوردار است، اما به هر حال پس از انجام بررسی‌ها در مجموع می‌توان ادعا کرد، کارخانه فولاد توفیقی بزرگترین و معتبرترین کارخانه سیم مفتول گالوانیزه، سیاه و مسوار است! چرا؟
این کارخانه علی رغم امتیازات ویژه‌ی خود نظیر برخورداری از کارشناسان کنترل کیفیت، کارشناسان فروش حرفه‌ای و محصولات باکیفیت و مقرون به صرفه، بزرگترین خط تولید را در میان سایر کارخانه‌جات ایران بر عهده دارد. از همین بابت امکان ثبت سفارش انواع سیم مفتول با هر نوع تناژ (از کمترین مقدار تا چندین تن) و ابعادی (سفارشی) از این کارخانه وجود دارد. نکات مهم در هنگام استعلام قیمت سیم مفتول در زمان ثبت سفارش خرید سیم مفتول رعایت یکسری نکات جهت استعلام قیمت اهمیت بالایی دارد. از همین بابت تصمیم گرفتیم تا از کارشناسان خبره‌ی فولاد توفیقی که جزو برترین کارشناسان صنعت آهن هستند، مشاوره دریافت کنیم. از قضا کارشناسان کارخانه سیم مفتول فولاد توفیقی توصیه‌هایی کردند که دانستن آنها می‌تواند بسیار مفید و قابل توجه باشد:
" هنگام ثبت سفارش مفتول، باید قیمت سیم مفتول را از چندین مرجع معتبر استعلام بگیرید. نکته مهمتر این است که حتماً قیمت سیم مفتول را از کارشناسان فروشگاه و به صورت تلفنی استعلام گرفته باشید. بسیاری از مواقع پس از ثبت سفارش آنلاین، با مشتری تماس گرفته می‌شود و اعلام می‌شود قیمت محصول مدنظر تغییر کرده است."
فراموش نکنید کارشناسان فولاد توفیقی اعتقاد دارند این رویه تنها در سایت‌های ناشناس و نامعتبر مشاهده می‌شود. نمونه جدول قیمت سیم مفتولی در فولاد توفیفی در ادامه کارشناسان فولاد توفیقی ما را با جداول قیمت سیم مفتول در سایت خود آشنا کردند. در ادامه یک نمونه جدول قیمت مفتول در سایت فولاد توفیقی را مشاهده می‌کنید.  

جدول لیست قیمت سیم مفتول گالوانیزه در کارخانه فولاد توفیقی:


این جدول قیمتی مربوط به تاریخ 15 اردیبهشت سال 1403 است، برای مشاهده نرخ به‌روز و آنی به وبسایت این مجموعه مراجعه فرمایید.
به گفته یکی از کارشناسان این سایت، جداول قیمت سیم مفتول به صورت لحظه‌ای در سایت فولاد توفیقی آپدیت می‌شوند. بنابراین این جداول بهترین منابع آنی برای استعلام قیمت مفتول به شمار می‌روند. با این تفاسیر همانطور که پیشتر اشاره کردیم، بهتر است حتما برای اطلاع از قیمت دقیق سیم مفتول، با کارشناسان این مجموعه در تماس باشید. بهترین منبع استعلام قیمت؛ کارخانه تولید سیم مفتول با توجه به نکاتی که گفته شد، بهترین منبع برای استعلام قیمت سیم مفتول، مراجعه به سایت بزرگترین خط تولید سیم مفتول گالوانیزه یعنی فولاد توفیقی است. کارخانه سیم مفتول فولاد توفیقی به دلیل پوشش سهم بزرگی از بازار و عرضه مستقیم مفتول از تولید به فروشنده توانسته قیمت سیم مفتول را کاملا رقابتی تعیین کند. علاوه بر این که این کارخانه تولید کننده مستقیم سیم مفتول با کیفیت درجه یک است!
البته جداول موجود در سایت این برند به آدرس fouladtofighi.com دائما آپدیت می‌شوند و می‌توانند منبع خوبی برای اطلاع از آخرین قیمت سیم مفتول باشند. با تمام تفاسیر فراموش نکنید بهترین اقدام برای استعلام قیمت مفتول تماس با کارشناسان فولاد توفیقی (اکسین فولاد پیشگام) با شماره 02155508761 است. با تماس تلفنی شما از آخرین قیمت مفتول مطلع خواهید شد و در صورت تمایل می‌توانید جهت ثبت سفارش مفتول اقدام نمایید.